“博瓴居”物业服务招标公告

项目招采

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定,成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司决定对“博瓴居”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业,现将有关事项公告如下:

一、招标建筑区划的简要说明

建设单位:成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司

本建筑区划位于成都市金牛区二环路北三段 220号。

本建筑区划规划设计的物业类型为:住宅。

“博瓴居”本项目主要建设经济指标:

一、规划建设净用地面积:25425.08

二、规划总建筑面积:112126.27

(一)地上建筑面积:79097.27

1.地上计入容积率的建筑面积:76196.29

1)住宅建筑面积:75373.9

2)非住宅建筑面积:822.39

A、建设项目配套设施建筑面积:822.39

a、物管用房(含31.8㎡业主委员会活动室):631.40

B、门卫室:96.00

C、设备用房:94.99

2.地上不计入容积率的建筑面积:2900.98

1)架空层(公共活动区):1409.84

2)架空层(非机动车停车区):526.71

3)外墙保温层建筑面积:964.43

(二)地下室建筑面积及层数:33029.00㎡,地下二层

1、地下机动车库面积:28487.00

2、设备用房面积:3511.00

3、地下非机动车库面积:770.00

4、物管用房面积:200.00

5、垃圾用房面积:61.00

三、容积率:3.00

四、基底面积:建筑基底总面积3661.12㎡,住宅基底面积:3565.12㎡。

五、建筑密度:总建筑密度:14.40%,住宅建筑密度:14.02%

六、绿地面积:9864.50

七、绿地率:38.80%

八、机动车位(辆)759辆:地下机动车停车位(辆)759辆。其中,住宅机动车位(辆)754辆,非住宅机动车位(辆)5辆。

九、非机动车停车位(辆)763辆:地面非机动车停车位343辆,地下非机动车停车位420辆。其中,住宅非机动车位(辆)754辆,非住宅非机动车位(辆)9辆。

十、市政设施点位:60.00

十一、全民健身场所:450.00

二、物业服务用房的配置情况

地上物管用房建筑面积(含31.8㎡业主委员会活动室):631.40㎡,位于6#1F5#1F

地下物管用房建筑面积:200.00㎡,位于5#-1F

合计物管用房建筑面积:831.40㎡。

三、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

四、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业,且符合:

1、物业服务企业(或其分公司)在本市建立了企业的信用信息(通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询),且投标报名之日查询信用评级为B级(或80分)及以上;

2、参加本次投标活动前三年内,未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

五、《招标文件》的发售

请你单位于20250715日至20250721日工作日:上午900-1200,下午100-500,提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市金牛区育仁西路811118号报名购买《招标文件》。招标文件售价:500.00元一份(招标文件售后不退,投标资格不能转让)。

六、投标地点

成都市金牛区育仁西路811118号。

七、投标截止时间(同开标时间)

投标截止时间为202508041000分,逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

八、开标时间、地点

1、开标时间:202508041000分。

2、开标地点:成都市金牛区育仁西路811118号。

九、对本次招标提出询问的,请于202507221700分前与成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司联系,技术方面的询问请以信函或传真的形式。

十、联系方式:

招标人:成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司

地址:成都市金牛区荷花池金牛之心韩国城D702

联系人:赵老师

联系电话:028-87680616

代理人:成都惠畅招投标代理有限公司

地址:成都市金牛区育仁西路811118

联系人:黄老师

联系电话:17341398232