项目所在地区：四川省,成都市,金牛区

一、招标条件

本金牛区金泉街道清水河社区商业、住宅及配套设施项目（56、55亩）委托开发管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为成都市金牛国投建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：55亩建设规模：项目占地面积36738.35平方米（合55.1075亩），用地性质为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地，容积率2.0，项目计容总建筑面积73476平方米，总建筑面积约103394.04平方米。56亩建设规模：项目占地面积37333.15平方米（合55.9997亩），用地性质为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地，容积率2.0，项目计容总建筑面积74666平方米，总建筑面积约104533.40平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)1个标段;

三、投标人资格要求

(0011个标段)的投标人资格能力要求：1本次招标要求投标人须具备：（1）具有独立法人资格（有效的营业执照）；

2业绩要求：近3年（2023年1月1日）至投标截止时间具有1个正在实施或已完成的总建筑面积不低于5万平方米房地产自主开发业绩或委托开发管理业绩。

3信誉要求：参加本次招投标活动的近三年内（2023年1月1日至投标文件递交截止时间期间），在经营活动中没有违法记录(提供“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图)。

4本次招标不接受联合体投标;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年05月07日10时00分到2026年05月12日16时00分