成都市金牛国投产业投资开发有限公司作为招标人，根据项目进展需要，拟通过公开招标方式确定国宾上林栖项目营销代理服务单位，现将有关事宜告知如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：国宾上林栖项目营销代理服务。

2、项目地点：金牛区西华街道金樽巷66号。

3、招标范围：包括但不限于本项目可售住宅的营销策略服务（含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略等）、营销代理服务（含销售方案制定、现场客户接待及成交等）及售后客户服务（协助办理交房及过户、客户关系维护等）。

项目住宅总面积4.7万㎡，本次营销代理为住宅待销售部分，面积约2.6万㎡（最终以实际成交面积为准）。

   4、本项目计划服务周期：甲方发出本项目营销代理服务中标通知书之日起至本项目指定的代理房屋全部销售且集中交房完毕后三个月内。投标人中标后，与项目前期选定的代理公司联合代理住宅待销售部分，实行双代理模式。

二、投标人的资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，提供合格有效的统一社会信用代码的营业执照；

2、近三年内，未处于投标禁入期内，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期、信誉良好的声明函；

3、财务要求：2019年以来任意1年审计报告或财务报表（无亏损)；

4、类似业绩要求：近三年来（2019年1月1日以来）具有3个类似的、面积在4.5万㎡以上的住宅项目、且合作项目位于成都市中心城区的营销代理服务业绩。类似业绩证明材料以合同协议书或购房通页面证明为准；

成都市中心城区指：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都、青白江11个区，以及成都高新区、四川天府新区成都直管区。

5、本项目不接受联合投标。

四、招标文件的获取

1.符合公告要求、有意愿参与的单位请于2021年12月7日至2021年12月9日上午9：00时至17：00时（法定公休日、法定节假日除外）前报名。请持经办人介绍信、身份证（验原件留复印件）、企业法人营业执照（验原件留复印件）到成都市金牛国投产业投资开发有限公司（成都市金牛区茶店子西街36号（金璐天下）一单元14楼项目开发部）现场报名，并领取招标文件。

2.投标人在投标截止时间前递交投标文件。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月15日上午10点30分，地点为成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司（成都市金牛区西北桥街13号3楼305室）。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、公告发布

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)》和《成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司官网（www.cdjngt.com）》上发布。

七、联系方式

招标人：成都市金牛国投产业投资开发有限公司

地　  址：成都市金牛区茶店子西街36号

联系人：沈女士

联系电话：028-87644405